Hallo allerseits, willkommen zurück bei Whiteboard Finance. Mein Name ist Marco und ich bin hier
Helfen Sie Ihnen, Ihr Geld zu verwalten und Ihr Vermögen in dem heutigen Video aufzubauen, das wir machen werden
Sprechen Sie über den möglichen Wohnungsmangel in naher Zeit
Sie müssen jedoch nicht bis zum Ende des Videos warten, wenn ich diesen Zeitraum gebe
Ich denke, dass es hier in naher Zukunft relativ bald passieren wird
Die Immobilienpreise sind auf Rekordhöhen. Wir alle kennen den Preis pro Quadratmeter
war nie höher, also ist die logische Frage, wann es abstürzt
Die Pandemie hat also die Hauptstraße und meine Hauptstraße, glaube ich, völlig zerstört
Ihre lokalen Geschäfte Ihre Friseurläden Ihre Kredite Ihre Restaurants aber es
hat die Vermögenspreise nicht verletzt und es hat definitiv noch nicht die Wall Street verletzt
Es gibt also eine Menge Erleichterung durch das Pflegegesetz, das wir alle kennen
die Form der Stimuluskontrolle PPP-Kredite Kredite für kleine Unternehmen usw. usw., aber ein Teil von
Dies wurde in der Tat mit privaten und Bundeshypotheken so toleriert
Im heutigen Video sprechen wir über drei Gründe, warum die Immobilienpreise so sind
hoch wir werden sehr bald darüber reden wir werden über das reden
kümmert sich um die Arbeitslosenstatistik und auch um einige Gesamtstatistiken und dann
Wir sprechen darüber, wie groß diese potenzielle Preiskorrektur oder Preissenkung ist
könnte sein und wann es passieren wird und dann beende ich endlich immer das video
mit meinen gedanken also bevor ich sehr bald ins video komme wenn du in der bist
Markt für ein Zuhause schauen Sie sich den Link in der Beschreibung unten an
hat einen erschwinglichen Tisch für zu Hause geschaffen, der sehr beliebt und großartig ist
hilfreich einfach überprüfen Sie den Link in der Beschreibung unten Sie können es unten bekommen
Kommen wir gleich zur Sache und es ist in Ordnung. Hier sind drei schnelle Gründe dafür
Die Immobilienpreise sind so hoch, dass es wichtig ist, dies zu verstehen, bevor ich in die
Im Rest des Videos habe ich über diese drei Gründe für soziale Themen gesprochen
Medien auf Twitter und auch auf Instagram Wenn du mir nicht folgst, dann mach weiter
und mach es, aber im Grunde habe ich es in meinem Video von vor ungefähr einem Monat erwähnt
Wenn Sie 2020 ein Haus kaufen sollten oder nicht, wenn Sie bereits gehört haben, dass Sie es können
Überspringen Sie einfach diesen Abschnitt, aber ich denke, es ist wichtig für neue Zuschauer oder Leute
die es noch nie gesehen haben, um etwas davon zu verstehen
Fliegen Sie dafür sehr schnell, also ist der erste Grund so niedrige Zinsen
Die Zeit dieser Kreditzinsen ist so ziemlich die ganze Zeit
Niedrigere Kreditzinsen für 30 und 15 Jahre, die niedriger sind, ermöglichen es den Menschen, sich anzupassen
mehr Haus in ihrem monatlichen Budget, weil das typisch als amerikanisch ist
Menschen denken so, dass sie im monatlichen Budget denken, anstatt einfach nicht
Schuldig, wenn Sie mir einen günstigeren Kredit geben können, kaufe ich mehr
teures Haus, weil ich es so unqualifiziert in mein Angebot einbinden kann
Schauen Sie sich diese Grafik hier an, die Sie in den letzten Jahren und gesehen haben
Jahrzehnte, in denen die Hypothekenzinsen auf ihrem Allzeittief sind, sind jetzt zum Zeitpunkt von
Diese Aufnahme meiner Frau und ich kamen tatsächlich auf zwei Punkte
neun neun Prozent fester Zinssatz und ein 30-jähriger Kredit, der großartig ist
billig, das fast knapp über der Inflationsrate oder dem VPI-Verbraucherpreis liegt
Index und dann auch die 15-jährige bei der gleichen Bank zwei Punkt sieben neun in
Ich hatte tatsächlich Menschen gemeinsam, die Angebote noch niedriger finden als
dass zum Zeitpunkt dieser Umfrage ein solches Geld an billige Niedrigzinsen dachte
wie ein Hebelzins alles diktiert, deshalb ist es so
Es ist wichtig zu verstehen, wo die Zinssätze nicht nur für Kredite gelten, sondern nur für Sie
Die Zinssätze der Bundesfonds im Allgemeinen, wenn die Zinssätze hoch sind, suchen nicht weiter
Die Aktie sieht immer hoch aus Immobilien sehen immer hoch aus, das liegt daran
Menschen werden ermutigt, Geld auf den Markt zu bringen, anstatt zu sparen
Wenn die Zinssätze hoch sind, werden die Menschen ermutigt, zu sparen und zu behalten
Ihr Sparkonto ist in Ordnung, also ist Nummer zwei eine große Nachfrage, also bin ich ein Tausendjähriger
wurde 1987 geboren, ich bin eigentlich mitten in der Millennial Generation
Ich kann nicht mehr Millennials bekommen, wenn ich es in Ordnung versuche, also sind Millennials tatsächlich
die zu dieser Zeit beliebteste Generation in den USA
Rekord sie haben tatsächlich Baby Boomer übernommen
Anfang dieses Jahres okay, also heiraten Millennials
Sie bekommen Kinder, die sie versuchen, aus den Städten in die Stadt zu ziehen
Vororte oder sie versuchen, die Miete zu beenden oder sie versuchen, aus einem herauszukommen
kleines Haus und ein größeres Haus also, wenn Sie sich diesen Kauf ansehen
Hypothekenanträge oder bei einem 11-Jahres-Hoch okay, sie waren nicht so hoch
Nach 11 Jahren gibt es jetzt eine große Nachfrage
Dies ist also im Grunde ein klassischer Fall des Angebots
gefragt
führt zu einem Preisanstieg, da dieser Druck auf die Lagerbestände besteht
Das bringt uns zu unserem dritten Punkt, also zurück zu diesem Baby
Boomer Beispiel für jeden Babyboomer, zumindest dort, wo ich hier im Nordosten wohne
Ohio sitzen sie auf ihren Häusern, die sie sind
sie nicht zu verkaufen, weil sie wissen, dass sie es sind, wenn sie es tun
bekommen viel Geld für ihr Haus, aber sie müssen auch einziehen
woanders, was im Vergleich zu ihrem Haus sehr teuer ist
Der Auszug aus einem solchen Wohnungsbestand ist unglaublich niedrig, also probieren Sie das aus
Das Diagramm stammt aus der MLS, auf der ich Zugriff auf die MLS hatte, auf der ich war
Als lizenzierter Immobilienmakler bin ich nicht mehr einer, aber ich habe Zugang zum MLS
Sagen wir es einfach so: Von 2010 bis 2020 können Sie sehen, wie das Inventar aussieht
denn die Märkte, die ich beobachte, sind stetig zurückgegangen und das hallt wider
Was auf nationaler Ebene passiert, passiert grundsätzlich nicht bei Babyboomern
bewegt sich in der richtigen Reihenfolge, also lassen Sie uns sehen, wie die Bedenken mit dem Anreiz der Arbeitslosigkeit umgehen
und auch einige Immobilienstatistiken beeinflussen diese Marktblasen, die
Wir haben im Moment in Immobilien, also gibt es tatsächlich eine Regel, die Sie nicht können
eine Person 60 Tage nach dem 18. März 2020 ausschließen, was ein Bundesmandat ist
Regel okay, also sagen Sie zum Beispiel, dass Sie bei der Bezahlung im Rückstand sind und im Grunde genommen
soll vom Reiz oder der Fürsorge abgezogen werden
verhindert tatsächlich, dass es passiert, so dass Sie zwei Monate danach haben
Der andere nennt eine Hypothekentoleranz. Ich hatte keine Lust, Toleranz zu schreiben
Ich habe gerade vier gesetzt und dann ist dies ein Foto eines Bären, es ist eigentlich nicht schlecht
Im Vergleich zu meiner anderen Zeichnung ist es also hypothekentolerant, was für eine Rille das ist
Nicht einmal ein Witz, der nur eine schreckliche Zeichnung ist, also ist die Hypothek erträglich
Im Grunde genommen, wo Ihr Kreditgeber es Ihnen erlaubt, Ihre Zahlungen anzuhalten, damit Sie können
Fordern Sie bis zu 180 Tage an und verlängern Sie diese dann um weitere 180 Tage, wenn
Sie haben also im Grunde genommen eine nicht zitierte finanzielle Schwierigkeit
Tacks auf 360 Tage Hypothekenpause oder Hypothekentoleranz, was eigentlich ist
sind am Ende meiner Analyse am Ende dieses Videos, also erinnere dich an das Darlehen
Ertrage in diesen 360 Tagen und dann endlich einen großen Faktor, von dem nicht viel ist
Die Leute reden darüber, wenn es um Kredite oder sogar um Miete geht, wenn Sie wollen
Arbeitslosigkeit, also gibt es 30 Millionen Arbeitslose, diese Zahl ist wahrscheinlich
Art von 15 oder 20, abhängig von Leuten, die es irgendwie mögen, die zu mogeln
System, aber im Grunde weiß jeder über die 600 Dollar pro Woche extra Bescheid
Was Ihr Staat Ihnen sowieso für die Arbeitslosigkeit gibt, die tatsächlich aufhört
Erinnern Sie sich Ende Juli an das Datum am Ende des Auftrags
Ende Juli dieses Jahres 2020 also, wenn diese 600 Dollar pro Woche weggehen
Die Menschen müssen entweder wieder arbeiten, wo sie wohnen
Arbeitslosigkeit oder sie müssen sich im Grunde nur mit dem auseinandersetzen, was sie vermasseln
Habe okay, wenn sie sich nicht qualifizieren, also 37 Prozent der Mieter und 26 Prozent der
Hausbesitzer oder zumindest ein wenig besorgt werden sich damit auseinandersetzen
dass sie in den nächsten sechs Monaten und den nächsten sechs Monaten mit dem Ausdruck oder Ausschluss konfrontiert werden
das sind ungefähr 1/3 und 1/4 Sie Leute, das sind nicht nur Mieter, sondern auch Leute, die
besitzen ihre Häuser, von denen ich denke, dass sie in diese ganze These einfließen
Dieses Video am Ende und dann endlich im Juni können Sie diese Überschrift richtig sehen
Hier haben 30% der Amerikaner im Juni ihre Wohngeldzahlung verloren, auch das
bedeutet wirklich, dass es so schlecht klingt wie es weiß, ich weiß es nicht, denn wenn du sagst
Wohngeld, das tatsächlich zwischen Mietern und Eigentümern aufgeteilt wird
Ihr Zuhause ist also nicht so, als ob einer von drei Menschen ausgeschlossen wäre
zum Beispiel und das nur für den Monat Juni, wer weiß, ob diese
Situationen werden besser, aber sie können auch schlechter werden, also nehmen Sie alles in Kauf
Diese Zahlen berücksichtigen wir nun und wie groß die Preiskorrektur meiner Meinung nach ist
es passiert und wenn es okay ist, wie groß ist das, was sie gesagt hat
Wie groß wird diese Preiskorrektur sein? Ich denke, wenn Sie sich das ansehen
In der Grafik hier sehen Sie tatsächlich die Immobilienpreise im Vergleich zur Inflation
Das Diagramm stammt eigentlich aus der Zeit vor 1980 und ist sehr schön
viel wo wir im Jahr 2020 sind, so dass Sie den Verbraucher hier tatsächlich sehen können
Preisindex Dies ist die durchgezogene schwarze Linie am Ende, die normalerweise ähnlich ist
Die Inflation wird gemessen. Einige Leute argumentieren dies, weil sie die Definition ändern
Aber nur um dieses Diagramm willen tun wir einfach so, als wären es die Kosten
der Inflation so 1980 haben Sie Ihre Benchmark von Hunderten
Das heißt, wir sagen, ein Dutzend Eier kosten einen Dollar und dann haben Sie sie bis 2020
es ist am
Fong bei 300, was bedeutet, dass es drei gestiegen ist
Wenn Sie möchten, können Sie hier sehen, dass die Immobilienpreise dies nicht tun
Ich schätze es, meinen Freund George Gammon anzurufen. Er hat ein sehr gutes Video dazu
Aber das Wohnen hält normalerweise nur mit der Inflation Schritt, es ist nicht unbedingt großartig
Eigentum zu besitzen, besonders wenn es Ihr Hauptwohnsitz ist, können Sie hier sehen
Die Immobilienpreise schätzen sie nicht, so dass Sie sechs in Ohio sehen können
war so ziemlich das Wohnhaus, das gegen einen 708 stürzte. Ich verstand mich langsam
2011-2012 und dann fing es an, nach all dem Geld zu drucken
und die niedrigen Zinsen ab 2010, so dass Sie hier sehen können, dass wir sind
in der Tat 2020, wo die Immobilienpreise auf einem lächerlichen Allzeithoch sind und wann
Wenn sie auf den VPI zurückgehen, sollten wir einen Rückgang des Wohnungsbaus um 34 Prozent sehen
Preise Wenn wir also einen Rückgang der Immobilienpreise um 34 Prozent sehen, bedeutet dies a
Haus, das hundert Riesen sollte realistisch vierundsechzig kosten, wenn Sie sehen
Ein Haus mit einer Größe von zweihundert und diesen Preisen im Mittleren Westen entspannen alle
in Kalifornien egal auf einer Spur oder einem bla bla bla bla gut bewegen sich gut
Ein zweihunderttausend Dollar teures Haus sollte näher an 132 und dann an drei liegen
hunderttausend Dollar Haus sollte näher an 192 sein, denke ich das ist
wird über Nacht passieren, warte bis du die nächste Folie findest
Um diese Videos abzuschließen, werde ich meine Gedanken immer auf das Ende stützen
Bei meiner Recherche habe ich wieder keine Kristallkugel. Ich bin nur ein Typ auf YouTube
Recherchiere selbst und denke kritisch, wenn du es dir überhaupt ansiehst
Diese Faktoren geben Ihnen das Pflegegesetz, das 180 plus 180 Tage bietet
Halten Sie auch bekannt als 360 Tage, wenn Sie die beiden verwendet haben, haben Sie 120 Tage Zeit, um tatsächlich zu gehen
durch einen ordnungsgemäßen Verkehrsprozess und dann sind Sie in der Regel an 30 Tagen
Admin-Zeug Wenn Sie also auf dem Auktions-Titelpapier handeln, wissen Sie das alles
Dinge, die sich in ein Haus einkaufen, packen wir es einfach mit meinem persönlichen zusammen
Gedanken Ich denke, die Preise werden sich korrigieren, wenn wir diese sehen
Zwangsfahrzeuge kommen auf den Markt und entlasten diese Nachfrage
Ich denke, dass dies innerhalb von 12 bis 24 Monaten geschehen wird
und ich weiß, dass dies ein relativ breiter Zeitrahmen ist
Die Leute wollen, dass es in sechs Monaten passiert, weil sie es wahrscheinlich sind
Ich habe gewartet, als ich ein Haus gekauft habe, aber die Wahrheit ist, dass dies wahrscheinlich ist
beginnt erst in einem Jahr würde ich sagen 12 bis 18 und 24 Monate
Die Sache ist, dass dies nicht um 34 Prozent fallen wird, wie diese Grafik zeigt
würde nur passieren, wenn es eine extreme Blase gibt, die geplatzt ist, ich denke das ist es
Wenn sich die Preise wie immer korrigieren, hoffe ich, dass Sie da draußen einen Wert haben
von diesem Video wurde Ende Juni aufgenommen, wenn Sie nicht erhalten haben
an der Börse, aber überprüfen Sie meinen Link unten für weeble sie sind wirklich
Sie erhalten zwei kostenlose Aktien nur für die Anmeldung, es ist also im Grunde wie kostenloses Geld
ob Sie sich entscheiden, es zu verwenden oder nicht, ich hoffe, Sie finden es lohnenswert
Dieses Video, wenn es Ihnen gefällt, z. Aktien w.e. auf Social Media
Für alle, die in den nächsten 12 bis 24 Monaten ein Haus kaufen möchten
Ich danke Ihnen immer, dass Sie zuschauen und einen erfolgreichen Tag haben. Ich warte nur auf den
negative Kreditzinsen Ich kann es kaum erwarten, bezahlt zu werden, um einen Kredit aufzunehmen, der ist
wird nett sein und ich gehe zu Robin Hood und kaufe Nicola